【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】鶯歌區(qū)位處新北市與桃園交界處，由於居住環(huán)境優(yōu)異且文化資源豐富，曾在2012年榮獲國(guó)際宜居城市獎(jiǎng)；而捷運(yùn)三鶯線及臺(tái)鐵鳳鳴車站也正在規(guī)劃中，將強(qiáng)化鶯歌地區(qū)的交通條件以成為進(jìn)入新北市的重要門戶。鶯歌鳳鳴地區(qū)在2013年底發(fā)布細(xì)部計(jì)畫通盤檢討，規(guī)定市地重劃範(fàn)圍內(nèi)的建築申請(qǐng)案都需經(jīng)過(guò)都市設(shè)計(jì)審議，藉此契機(jī)，市府針對(duì)鳳鳴市地重劃範(fàn)圍訂定都審原則，並於2014年5月20日公告實(shí)施，未來(lái)開發(fā)案啟動(dòng)後，融合生活、生產(chǎn)與生態(tài)的優(yōu)質(zhì)綠色家園指日可待。
 
由於鶯歌鳳鳴(市地重劃範(fàn)圍內(nèi))地區(qū)屬於整體開發(fā)區(qū)，市府訂定都市設(shè)計(jì)審議原則，意旨就是透過(guò)交通系統(tǒng)、商業(yè)區(qū)意象、建築物高度、景觀植栽、照明及廣告招牌進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)範(fàn)及管制，提升本區(qū)都市環(huán)境品質(zhì)。
 
有別於新北市共通性的設(shè)計(jì)原則，市府因應(yīng)鳳鳴地區(qū)的特色，在低碳運(yùn)輸、商業(yè)塑造、建築高度量體及陶瓷文化特色等方面，增加對(duì)於建築開發(fā)案的要求：
 
一、部分基地要求預(yù)留公共自行車系統(tǒng)設(shè)置空間，為該地區(qū)的交通規(guī)劃做好選址、空間留設(shè)之準(zhǔn)備，日後公共自行車租借系統(tǒng)的計(jì)畫一經(jīng)啟動(dòng)，即可立即配合施作完成串連。
 
二、商業(yè)區(qū)留設(shè)3公尺有遮簷人行道，以創(chuàng)造舒適的休閒購(gòu)物環(huán)境。
 
三、在本區(qū)土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)的授權(quán)且不影響都市品質(zhì)的前提下，申請(qǐng)建築物高度放寬，除了 基本條件外，訂定放寬之合理倍數(shù)可供依循，並且需留設(shè)更寬敞的後院空間及管制各幢立面寬度，以確保景觀視覺穿透率，避免影響住戶的視野享受。
 
四、為延續(xù)鶯歌當(dāng)?shù)靥沾商厣?，本區(qū)地景元素應(yīng)採(cǎi)用一定比例的窯燒製品，並以臺(tái)灣原生種植栽為原則，建立綠色生態(tài)廊道。
 
透過(guò)本次都市設(shè)計(jì)審議原則的擬訂，期待鳳鳴市地重劃範(fàn)圍的一片素地，能逐步顯現(xiàn)它獨(dú)有的地理優(yōu)勢(shì)，並創(chuàng)造舒適宜居的都 市環(huán)境。